Do sprzedania połówka bliźniaka w podkrakowskiej miejscowości Kryspinów.

Ciche, spokojne miejsce, przy ślepej uliczce z dobrym dojazdem, w otoczeniu tylko nowych domów jednorodzinnych.
Powierzchnia całkowita ok 174 m2, użytkowa ok 160 m2. Po podłogach jest ok 200 m2, ścianki kolankowe na piętrze podniesione.

Rozkład pomieszczeń (metraże w zaokrągleniu)
PARTER:
Wiatrołap - 6,20 m2
Hall - 14,85 m2
Kuchnia + Salon - 33,40 m2
Łazienka - 2,75 m2
Kotłownia / pom. gospodarcze - 8 m2
Garaż - 21,60 m2 z wyjściem do ogrodu i przejściem do domu.

PIĘTRO:
Komunikacja - 7,65 m2
Łazienka - 8,30 m2
Pokój - 12,50 m2
Pokój - 13,45 m2
Pokój - 12,30 m2
Pokój - 12,65 m2
Klatka schodowa - 5,90 m2

STRYCH
Duża otwarta przestrzeń. Dach ocieplony wełną mineralną, położone regipsy. Na podłodze płyty.

Dom zbudowany w technologii tradycyjnej, murowany z pustaka, ocieplony styropianem grafitowym 20 cm i otynkowany. Strop ocieplony styropianem 25 cm, dachówka ceramiczna. Wysokość pomieszczeń ok 285 cm.
Taras i otoczenie wokół budynku wykończone kostką brukową. Działka ma zróżnicowany teren, do ciekawej aranżacji przez przyszłych właścicieli.
Dwa balkony solidnie wykończone, bez balustrad. Okna PCV, 3-komorowe, dwukolorowe.
Pomieszczenia w budynku są jasne, ładnie doświetlone. Z okien widoki na zieleń i inne domy.

Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim. Parter i poddasze rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Kaloryfer tylko w łazience i w wc.
Dom przygotowany jest do podłączenia fotowoltaiki, pompy ciepła a także tradycyjnego ogrzewania gazowego. Wszystkie media są, również kanalizacja.
Działka 500 m2 ogrodzona siatką, bez części stanowiącej prywatną drogę dojazdową do drugiej połówki bliźniaka i do ostatniej działki za domami.
Budynki połączone są garażami. A odległość do domów po przeciwnej stronie drogi jest wyjątkowo duża, co daje poczucie przestrzeni wokół. Droga dojazdowa jest utwardzona.

Wszystkie informacje o oferowanej nieruchomości uzyskane są bezpośrednio od właściciela.
Więcej szczegółów przekażę zainteresowanym klientom w kontakcie telefonicznym lub na spotkaniu.

Do obejrzenia filmik na YT: https://www.youtube.com/watch?v=IuwzhMzjG6Y

Zapraszam
Jolanta Krzyżanowska
LIBRA Nieruchomości
Tel 668 280 015